October 28, 2021
11 11 11 AM
Facebook Protect วิธีตั้งค่าความปลอดภัย ก่อนเฟซบุ๊กโดนล็อกใน 15 วัน – IT
ประยุทธ์ แนะ 3 ข้อ พลิกโฉมอุตสาหกรรม IMT-GT พร้อมเปิดประเทศ 1 พ.ย. – การเงิน
กรมสรรพากร ขยายเวลายื่นแบบภาษีเดือนกันยายน 2564 – การเงิน
กองทุน SSF คืออะไร ลดหย่อนภาษีได้เท่าไหร่ – การเงิน
นักธุรกิจต่างชาติเชื่อมั่นไทย ดันดัชนีแตะ 41.7 หลังฉีดวัคซีนรับเปิดประเทศ – เศรษฐกิจ
ลักเซอรี่โตสวนกระแสโควิด “พีพีกรุ๊ป” จัดทัพ “ลองฌอมป์” เจาะGenZ – ธุรกิจ
นิชคาร์รื้อโครงสร้างราคาใหม่ รับมือบาทอ่อนทุ่มเสริมแกร่งบริการหลังขาย – ยานยนต์
กสทช. ออกเกณฑ์ใหม่ ยืนยันตัวตนผู้ส่ง SMS ปิดทางมิจฉาชีพ – IT
“แม็คโคร” ยื่นไฟลิ่งเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน-หุ้นสามัญเดิม ไม่เกิน 2,270 ล้านหุ้น – การเงิน
KWHB ทุ่ม 40 ล้าน ลุยสกัดกระท่อม ต่อยอดเครื่องสำอาง-ยา – ธุรกิจ
เปิดจองวัคซีนเข็ม 3 ซิโนฟาร์ม โมเดอร์นา สำหรับนิติบุคคล 29 ต.ค. – ธุรกิจ
โรงเรียนประถมสหรัฐฯ ห้ามนักเรียนใส่ชุดตาม Squid Game วันฮาโลวีน – ต่างประเทศ
แฟนบอลสุดโชคดี ยอมคืนลูกบอลให้ ทอม เบรดี้ สุดท้ายได้เสื้อและบิตคอยน์ มูลค่ากว่า 2 ล้านบาท
[รีวิว] ร่างทรง: สยองเครียดมวนท้องท้าทายจารีต และเนื้อร้ายที่ทำลายหนัง
มองมุมคิด “จีเอเบิล” ชู Beyond Limits องค์กรยั่งยืน – สังคม
สภาทองคำโลก ชี้ความต้องการทองคำพุ่งขึ้น จากความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อ – การเงิน
ศาลนัดสืบพยานคดี AQ ฟ้อง “กรุงไทย” ม.ค. ปีหน้า – การเงิน
เปิด 27 ผลงานเด่น “จุรินทร์” ในรอบ 2 ปี – เศรษฐกิจ
เบนซ์ทีทีซี ปรับลุกโชว์รูม เสริม”ซิการ์ บาร์”รับลูกค้าเอ็กซ์คลูซีฟ – ยานยนต์
Canon PowerShot G7X Mark III เฟิร์มแวร์ใหม่ V1.3.0 เพิ่มฟังก์ชันตอบโจทย์การถ่าย Vlog
Latest Post
Facebook Protect วิธีตั้งค่าความปลอดภัย ก่อนเฟซบุ๊กโดนล็อกใน 15 วัน – IT ประยุทธ์ แนะ 3 ข้อ พลิกโฉมอุตสาหกรรม IMT-GT พร้อมเปิดประเทศ 1 พ.ย. – การเงิน กรมสรรพากร ขยายเวลายื่นแบบภาษีเดือนกันยายน 2564 – การเงิน กองทุน SSF คืออะไร ลดหย่อนภาษีได้เท่าไหร่ – การเงิน นักธุรกิจต่างชาติเชื่อมั่นไทย ดันดัชนีแตะ 41.7 หลังฉีดวัคซีนรับเปิดประเทศ – เศรษฐกิจ ลักเซอรี่โตสวนกระแสโควิด “พีพีกรุ๊ป” จัดทัพ “ลองฌอมป์” เจาะGenZ – ธุรกิจ นิชคาร์รื้อโครงสร้างราคาใหม่ รับมือบาทอ่อนทุ่มเสริมแกร่งบริการหลังขาย – ยานยนต์ กสทช. ออกเกณฑ์ใหม่ ยืนยันตัวตนผู้ส่ง SMS ปิดทางมิจฉาชีพ – IT “แม็คโคร” ยื่นไฟลิ่งเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน-หุ้นสามัญเดิม ไม่เกิน 2,270 ล้านหุ้น – การเงิน KWHB ทุ่ม 40 ล้าน ลุยสกัดกระท่อม ต่อยอดเครื่องสำอาง-ยา – ธุรกิจ เปิดจองวัคซีนเข็ม 3 ซิโนฟาร์ม โมเดอร์นา สำหรับนิติบุคคล 29 ต.ค. – ธุรกิจ โรงเรียนประถมสหรัฐฯ ห้ามนักเรียนใส่ชุดตาม Squid Game วันฮาโลวีน – ต่างประเทศ แฟนบอลสุดโชคดี ยอมคืนลูกบอลให้ ทอม เบรดี้ สุดท้ายได้เสื้อและบิตคอยน์ มูลค่ากว่า 2 ล้านบาท [รีวิว] ร่างทรง: สยองเครียดมวนท้องท้าทายจารีต และเนื้อร้ายที่ทำลายหนัง มองมุมคิด “จีเอเบิล” ชู Beyond Limits องค์กรยั่งยืน – สังคม สภาทองคำโลก ชี้ความต้องการทองคำพุ่งขึ้น จากความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อ – การเงิน ศาลนัดสืบพยานคดี AQ ฟ้อง “กรุงไทย” ม.ค. ปีหน้า – การเงิน เปิด 27 ผลงานเด่น “จุรินทร์” ในรอบ 2 ปี – เศรษฐกิจ เบนซ์ทีทีซี ปรับลุกโชว์รูม เสริม”ซิการ์ บาร์”รับลูกค้าเอ็กซ์คลูซีฟ – ยานยนต์ Canon PowerShot G7X Mark III เฟิร์มแวร์ใหม่ V1.3.0 เพิ่มฟังก์ชันตอบโจทย์การถ่าย Vlog
โบรกประเมินกรณี “เอเวอร์แกรนด์” ต่อผลกระทบกับการลงทุนไทย – การเงิน

โบรกประเมินกรณี “เอเวอร์แกรนด์” ต่อผลกระทบกับการลงทุนไทย – การเงิน

“บล.เอเซียพลัส” ประเมินวิกฤตการเงิน “เอเวอร์แกรนด์” ยักษ์อสังหาจีน มีผลกระทบในวงจำกัดทั้งเศรษฐกิจและตลาดหุ้นไทย เหตุตั้งแต่ปี 61 ดีเวลลอปเปอร์ไทยชะลอแผนลงทุนชัดเจน หลังเจอ“มาตรการ LTV-สงครามการค้า-วิกฤตโควิด” ฉุดกำลังซื้อ ด้านฐานะการเงินบริษัทอสังหาฯ Net Gearing แค่ 1 เท่าต่ำมาก หวั่นมีบริษัทอสังหาฯ ไปออกกองทุนที่ลงทุนในหุ้นเอเวอร์แกรนด์ อาจกระทบหนัก เหตุราคาหุ้นเอเวอร์แกรนด์ตั้งแต่ต้นปีปรับฐานลงมา 82%

วันที่ 17 กันยายน 2564 นายฐกฤต ชาติเชิดศักดิ์ นักเศรษฐศาสตร์และผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เอเซีย พลัส จำกัด (ASP) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า จากกรณีวิกฤตการเงินของเอเวอร์แกรนด์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับ 2 ของจีน ที่ต้องแบกหนี้สินรวมกว่า 3 แสนล้านดอลลาร์ จนใกล้ล้มละลาย ประเมินในเบื้องต้นคาดว่าจะมีผลกระทบในวงจำกัดต่อเศรษฐกิจและบรรยากาศการลงทุนตลาดหุ้นไทย เพราะเอเวอร์แกรนด์เป็นหนี้กับเจ้าหนี้ในประเทศ ทั้งสถาบันการเงิน, หน่วยลงทุน, การออกพันธบัตร และแม้ว่าหลายฝ่ายประเมินว่าเอเวอร์แกรนด์จะเป็นวิกฤตซับไพรม์ในเอเชีย แต่มุมมองฝ่ายวิจัยเอเซียพลัสไม่ได้มองแบบนั้น

สาเหตุเพราะช่วงวิกฤตซับไพรม์ที่เกิดในสหรัฐอเมริกาปี 2551 กระทบในวงกว้างเพราะเกิดจากภาคอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ แต่ช่วงนั้นคนอเมริกาสามารถกู้เงินซื้อบ้านและเก็งกำไรได้ โดยสถาบันการเงินมีการทำโปรดักต์ทางการเงินขึ้นมาและเอาหนี้คุณภาพไม่ดี(NPL) มาจับมัดรวมกันและปล่อยขาย ในขณะที่วิกฤตการเงินของเอเวอร์แกรนด์มีปัญหาเจ้าหนี้เฉพาะรายจึงมองว่ากระทบในวงจำกัด โดยมีมุมองสอดคล้องกับสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย(ส.อ.ท.) ที่คาดว่าธนาคารกลางจีนจะเข้ามาจัดการแก้ไขปัญหาได้ เพราะที่ผ่านมาไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะเอเวอร์แกรนด์เป็นกรณีแรก

ส่วนผลกระทบต่อตลาดหุ้นไทยและบริษัทจดทะเบียนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของไทย คงกระทบในวงจำกัดในแง่บรรยากาศ(Sentiment) ที่ทำให้คนอาจจะรู้สึกกลัว แต่ในเชิงพื้นฐานไม่ได้กระทบ เพราะจากการประเมินการลงทุนและการขยายโครงการของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ ที่บริษัทดูแลกว่า 10 บริษัท อาทิ แสนสิริ, อนันดาฯ, แลนด์แอนด์เฮ้าส์ เป็นต้น ตั้งแต่ปี 2561 ดีเวลลอปเปอร์ชะลอการลงทุนชัดเจน เพราะปีนั้นเจอมาตรการ LTV จากธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) สำหรับคนที่จะกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 จะถูกจำกัด และถัดมาเจอสงครามการค้าทำให้กำลังซื้อของจีนลดลง ส่งผลให้คนจีนอาจจะชะลอซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยลดลง และมาเจอผลกระทบวิกฤตโควิด จึงทำให้ดีเวลลอปเปอร์ส่วนใหญ่ชะลอการลงทุนโครงการ

“ส่วนความกังวลที่อาจจะมีบริษัทอสังหาฯ ไปออกกองทุนหุ้นหรือพันธบัตรที่ลงทุนในหุ้นเอเวอร์แกรนด์ จะมีผลกระทบแน่นอน แต่ตอนนี้ยังไม่แน่ใจว่ามีกองไหนบ้าง เพราะราคาหุ้นเอเวอร์แกรนด์ ตั้งแต่ต้นปีปรับฐานลงมา 82% ใครถืออยู่ขาดทุนหนัก และราคาพันธบัตรลดลงต่ำสุดเหลือ 40 เซนต์ 

ส่วนในแง่ราคาหุ้นอสังหาฯของไทยไม่ได้มีความเสี่ยงขนาดนั้น เพราะตัววัดฐานะการเงินบริษัทอสังหาในไทย(Net Gearing) ปัจจุบันอยู่แค่ 1 เท่า ต่างจากช่วงวิกฤตต้มยำกุ้งปี 2540 ที่สูงถึง 10 เท่า สะท้อนฐานะการเงินไม่ดี แต่ปัจจุบันต่ำมาก” นายฐกฤต กล่าว

อ่านข่าวต้นฉบับ: โบรกประเมินกรณี “เอเวอร์แกรนด์” ต่อผลกระทบกับการลงทุนไทย

Link : Read More
Credit : https://www.prachachat.net
Tags : #ข่าวการเงิน #การเงินการลงทุน

Leave a Reply

Drived by WordPress

Links : | |

All rights reserved © Social Multiculious Forum Live News Theme by Seos Themes

Social Multiculious Forum View Stats